Intocmire Certificate Energetice pentru apartamente, case, imobile 

  (actualizare 21.11.2014)

 

 

               Ing. Draghici F. Constantin - Galati

               Auditor energetic atestat

 

 

               Telefon:

               0742 121983 pentru  GALATI

               0727 099761 pentru  BRAILA

               E-mail: cstdraghici@yahoo.com

               Program: de luni pana sambata, 08:00 – 19:00

 

 

Certificatul Energetic este obligatoriu la vanzarea sau inchirierea unui imobil ?

Incepand cu 20 iulie 2013 conform Legii 372/2005 pentru tranzactiile aferente cladirilor (case, apartamente, spatii) privind vanzarea-cumpararea, inchirierea, receptia la finalizarea lucrarilor, este obligatorie emiterea Certificatului de performanta Energetica de catre un auditor energetic atestat.

Lipsa certificatului poate duce la anularea tranzactiei si neprimirea documentelor in vederea inregistrarii la organele fiscale

 

Ce este Certificatul Energetic ?

Certificatul Energetic cuprinde informaţii despre eficienţa energetică a unei clădiri, respectiv cantitatea de energie pe care o consumăm prin încălzirea, iluminarea şi producerea apei calde menajere într-o clădire sau într-un apartament, tinand cont de pierderi.

 

        Cat costa si cat dureaza emiterea Certificatului Energetic ?

 

        Termen de executie normal: max. 48 ore

        Garsoniera cu suprafata mai mica de 25mp - 160 lei

        Garsoniera cu suprafata mai mare de 25mp - 180 lei

        Apartament 2 camere - 200 lei

        Apartament 3 camere - 240 lei

        Apartament 4 camere - 280 lei

        Casa familiala - pornind de la 300 lei

 

        Termen de executie urgenta: 6 – 24 ore (pretul se majoreaza cu 20%)

 

Ce valabilitate are Certificatul Energetic ?

Este bine sa nu asteptati aparitia clientului pentru a solicita Certificatul Energetic: in acel moment veti avea mult mai multe probleme de rezolvat, de obtinut documente cu valabilitate limitata, de pregatit mutarea in noua locuinta, etc.

Valabilitatea Certificatului Energetic este de 10 ani de la data intocmirii, deci il puteti solicita oricand, fara a fi presati de timp.

 

Ce acte sunt necesare pentru eliberarea Certificatului Energetic ?

1.Copie dupa BI sau Cartea de Identitate a proprietarului

2.Copie act de proprietate al imobilului

3.Copie Plan Cadastral (releveu)

4.Extras de carte funciara

5.Date referitoare la imobil si instalatiile aferente (anul constructiei, structura peretilor ,instalatiile de incalzire, apa calda, ventilatie, aer conditionat, electrica, starea subsolului si a terasei imobilului, etc)

Pentru executia certificatului energetic este necesar si accesul in cladire pentru masuratori pereti, ferestre, plansee, culegere de informatii privind sistemul de incalzire, iluminat si mod de preparare apa calda.

Certificatul se poate efectua si in lipsa documentatie cadastrale: auditorul va poate preleva releveul ( contra cost )

 

Pentru ce tip de cladiri se elibereaza Certificatul Energetic ?

a) locuinte unifamiliale ( case, apartamente )

b) blocuri de locuinte

c) birouri

d) hoteluri si restaurante 

e) cladiri pentru servicii de comert

f) alte tipuri de cladiri consumatoare de energie.

 

 

 

 

   

    Ing. Draghici F. Constantin

 

    Certificate de performanta energetica

    Consultanta in reabilitari cladiri si instalatii

    Reducere consumuri energetice

 

    Telefon: 0742 121983,  0727 099761

    E-mail:   cstdraghici@yahoo.com

    Program: de luni pana sambata, 08:00 – 19:00