Vanzare casa in Sat Costi, Jud. Galati, sup. utila 280 mp, teren 700 mp

Adaugat/actualizat pe 04 May 2019 | Accesari: 2348 | Nr. anunt: 2361
 
Rating: 5 ( 1 Voturi)

88,000 euro

(416,689 lei curs BNR 19.08.2019)

Nume agent:   Ionut Ganea
Numar de telefon:   0744 662 064
E-mail agent:   ionutganea23@gmail.com
Tip anunt:   Agentie imobiliara
Pret negociabil:   Da
Localitate:   Galati Costi
Zona:   Intravilan
Tip proprietate:   Vila
Compartimentare:   Decomandat
Suprafata utila:   280.00 m2
Nr. camere:   5
Nr. bai:   3
Nr. balcoane:   2
Regim inaltime:   Parter + Etaj + Mansarda
Anunt exclusiv:   Nu

 
Vandut
Informatii de contact
Nume agentie: Agentia imobiliara FAMILIA Galati
Nume agent: Ionut Ganea
Telefon agent: 0744 662 064
E-mail agent: ionutganea23@gmail.com
Vedeti anunturile agentiei

Agentia Imobiliara Familia va prezinta oferta de vanzare a unei case situata in Sat Costi, Jud. Galati, la o distanta de doar 10 minute de orasul Galati, aproape de soseaua principala; accesul se face pe o strada pietruita pe care nu veti merge foarte mult.
Proprietatea este compusa din teren in suprafata de 700 mp cu o ampreta la sol a constructiei de 135 mp si o suprafata utila de 280 mp care insumeaza parter + etaj + mansarda.

- Parterul este compus dintr-un living generos, o bucatarie, un grup sanitar, spatii pentru depozitare si camera de serviciu pentru centrala.
- La etaj veti gasi 3 dormitoare mari, 1 grup sanitar si 2 terase
- Mansarda are 2 camere, un grup sanitar si un dressing.

Foarte important este ca aceasta constructie nu a fost initial destinata vanzarii, iar investitiile au fost facute in timp si cu respectarea tuturor fazelor de constructie.
De retinut este ca peretii exteriori au fost facuti din caramida porotherm de 48 cm iar zidul cu tot cu tencuiala si izolatie exterioara de 10cm insumeaza grosimea de 60 cm, asa ca daca aveti ceva cunostinte despre cum se construieste o casa va garantez ca nu veti mai reusi in prezent sa achizitionati un teren si sa construiti acelasi imobil cu suma de 88.000 euro.

Investitia estimata pentru constructa deja finalizata este undeva la 120.000 euro si cuprinde:
-amprenta suprafata construita 135 mp;
-suprafata utila totala 280 mp;
-adncime fundatie - 1,8 m fara subsol sau beci;
-zidarie exterioara din caramida porotherm - grosime 48 cm;
-izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm;
-structura de beton armat;
-acoperis lindab;
-tamplarie exterioara si interioara de tip Salamander Streamline - culoare imitatie lemn
-peretii sunt acopriti cu tencuiala compusa din var-ciment;

Mansarda are urmatoarele finisaje:
-tavanele sunt izolate cu vata minerala si rigips;
-peretii sunt finisati cu glet si var lavabil;
-grupul sanitar complet renovat;
-pardoseala este acoperita cu parchet laminat;

Este adevarat ca la momentul acesta imobilul este poate prea mare pentru o familie iar incalzirea acesteia presupune costuri mai mari decat la o casa cu o suprafata mai mica dar daca accesati si alte metode de incalzire cum ar fi panouri solare puteti sa reduceti din aceste costuri.

Practic dvs. trebuie sa mai investiti in amenajarea imobilului:
-glet si var lavabil;
-gresie, faianta si parchet;
-tencuiala exterioara pentru fatada;
-mobilier si electrocasnice;
-centrala termica pe lemne sau electrica;

Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati
Ionut Ganea
0744 662 064
Agentia Imobiliara Familia

Finisaje
  Ferestre geam termopan   Izolatie termica exterioara   Tamplarie interioara inlocuita
  Renovat partial
Harta Google
Informatii de contact
Nume agentie: Agentia imobiliara FAMILIA Galati
Nume agent: Ionut Ganea
Telefon agent: 0744 662 064
E-mail agent: ionutganea23@gmail.com
Vedeti anunturile agentiei