Vanzare vila superba mobilata si utilata la cheie in Sat Costi, Jud Galati, teren 730 mp

Adaugat/actualizat pe 11 Jul 2024 | Accesari: 1039 | Nr. anunt: 3595

253,000 euro

(1,257,638 lei curs BNR 20.07.2024)

Nume agent:   Florin Ichim
Numar de telefon:   0741453567
E-mail agent:   imobiliare_raian@yahoo.com
Tip anunt:   Agentie imobiliara
Pret negociabil:   Da
Localitate:   Galati Costi
Zona:   Intravilan
Tip proprietate:   Vila
Compartimentare:   Decomandat
Suprafata utila:   170.00 m2
Nr. camere:   5
Nr. bai:   2
Regim inaltime:   Parter + Mansarda
Anunt exclusiv:   Da
Informatii de contact
Nume agentie: Agentia imobiliara Raian Galati
Nume agent: Florin Ichim
Telefon agent: 0741453567
E-mail agent: imobiliare_raian@yahoo.com
Vedeti anunturile agentiei

Vila propusa spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN este pozitionata foarte aproape de Municipiul Galati, in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina de oras, cu acces foarte rapid din DN26.
O solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne ce-si doreste un camin intim, ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului dar totusi usor accesibila.

Detalii constructive :
Imobilul edificat in anul 2021 este in format parter + mansarda si este construit foarte solid pe o structura de cadre din beton si caramida Porotherm.
Casa prezinta o arhitectura foarte placuta, care te va duce cu gandul la vacante. Constructia este completata armonios de o curte decenta, cu foarte multe zone verzi si alei pavate.
Suprafata totala a terenului este de 730 mp din care imobilul ocupa o amprenta la sol de 215 mp.
Suprafata construita desfasurata ajunge la 225 mp (cu tot cu garaj) iar suprafata utila cca. 170 mp.
Arhitectura este una moderna iar spatiile interioare sunt generoase si functionale.
Finisajele folosite sunt de calitate, atat la interior cat si la exterior.
Peste termosistemul de 10 cm s-au folosit tencuieli decorative.
Ramanand in zona de exterior, accesul se face din partea de EST pe un drum pietruit direct din DN26.

Compartimentari :
Interiorul va surprinde, fiind oarecum atipic fata de tendintele de design uzuale si in aceeasi masura in contrast total cu arhitectura exterioara a casei.
Totusi, tema organica ce ni se dezvaluie la interioare, unde s-a pus accentul pe elemente cat mai naturale si o fluiditate a formelor, cu siguranta va fi pe placul celor atrasi de natura.
Aici vor gasi un cadru foarte primitor, cu un vibe aparte, mai rar intalnit.

Parterul este format dintr-un living extrem de spatios, hol generos (sup. 20 mp) in forma de „L”, doua dormitoare, bucatarie foarte spatioasa mobilata si utilata complet, o baie cu cabina de dus, un birou plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Tot aici regasim si camera tehnica. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub camera tehnica.
Accesul la mansarda (perfect locuibila) se face pe o scara interioara direct din camera tehnica.

Curtea este completata de un foisor anexa confectionat din lemn, foarte rezistent la intemperii, care serveste ca bucatarie de vara precum si un spatiu de parcare auto disponibil in partea din fata a casei.

Incalzirea imobilului se face in prezent cu centrala termica pe combustibili fosili (peleti) si calorifere din aluminiu pentru un confort termic sporit, precum si 2 unitati de aer conditionat. Exista varianta de centrala pe gaze naturale care necesita doar racordarea la reteaua de gaze, acestea fiind pe proprietate.

Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa curenta, electricitate, gaze naturale, internet.

Totusi, ca sursa secundara de apa exista un put forat cu hidrofor iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 10 mc.

Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.

Juridic :
De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !
Juridic la zi, intabulata si certificat energetic !
Libera de orice sarcini !

Pretul suporta negociere !

In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).

Dotari
  Centrala termica   Aer conditionat   Contor gaz
  Apometre   Alimentare individuala apa   Garaj
  Electrocasnice   Se vinde mobilat
Finisaje
  Ferestre geam termopan   Rulouri exterioare   Izolatie termica exterioara
  Tamplarie interioara inlocuita   Parchet   Gresie si faianta
  Renovat total
Informatii de contact
Nume agentie: Agentia imobiliara Raian Galati
Nume agent: Florin Ichim
Telefon agent: 0741453567
E-mail agent: imobiliare_raian@yahoo.com
Vedeti anunturile agentiei
Trimiteti un e-mail agentiei