Vanzare vila moderna in Galati, zona METRO, mobilata si utilata la cheie, teren 420mp

Asa cum sugereaza si titlul prezentarii, proprietatea propusa la vanzare exclusiv prin Agentia RAIAN este situata foarte aproape de orasul Galati, intr-o zona linistita cu vecinatati decente si oameni civilizati, pe o alee din zona Metro.

Detalii :

Terenul aferent este in suprafata totala de cca. 420 mp si o deschidere generoasa de cca 23 ml la o alee de acces decenta ca si latime. Asadar un cadru aerisit unde vom regasi toate cele necesare unei resedinte agreabile.

Curtea dispune de mult spatiu verde si alei pietonale periferice casei. La partea din spatele curtii este gazduit un foisor pentru momente de relaxare in aer liber.

In partea din fata, usor retras, gasim amplasat un loc pentru gratar, ideal si foarte practic pentru pasionatii de bucatarie: din caramida refractara, cuptor si plita taraneasca.

Casa, construita in anul 2017, este pozitionata foarte bine in perimetru si dispune de o arhitectura simpla, placuta inca de la prima vedere.
Edificata in regim Parter, aceasta a fost gandita sa gazduiasca o familie formata din 4 -5 membri, fara a avea spatii irosite.
Asadar, o proprietate usor de intretinut si cu un consum redus de energie.

Constructia are o suprafata desfasurata de cca. 140 mp; iar suprafata utila totala 108 mp. Cladita pe o structura de cadre din beton si pereti din BCA izolati la exterior cu un termosistem de 10 cm. La acoperis s-a folosit tigla ceramica de cea mai buna calitate; tamplaria din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.

Podul este mansardabil, izolat si acesta la exterior iar la partea de acoperis captusit cu vata minerala.

Compartimentare :

Asa cum aminteam mai sus, spatiile au fost gandite foarte practic si fara a fi irosite inutil. Zona de zi este alcatuita evident din living cu bucatarie open space dar delimitate de o usa din sticla retractabila. Aceasta parte este completata de hol cu acces catre baia de servici si camerele care sunt dispuse decomandat precum si camera tehnica care gazduieste centrala termica pe gaze naturale.

Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa curenta, electricitate, gaze naturale, cablu tv/ internet iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 3 mc.

Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala.

Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.

Juridic :

Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.

Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat.

De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !

Pretul suporta negociere !

In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).