Certificate Energetice pentru Galati si Braila

 

 (actualizare martie 2021)

 

 

                                   Ing. Draghici F. Constantin

                                   Auditor energetic atestat

                                   Telefon:

                                   0742 121983 pentru  judetul GALATI

                                   0727 099761 pentru  judetul BRAILA

                                   E-mail: cstdraghici@yahoo.com

                                   Program teren: luni - sambata, 08:00 – 19:00

                                   Program comenzi: non-stop

 

 

Deoarece intotdeauna am venit in intampinarea nevoilor clientilor mei, gasiti mai jos raspunsurile la cateva intrebari ce mi se adreseaza frecvent: 

 

Certificatul Energetic este obligatoriu la vanzarea sau inchirierea unui imobil ?

Incepand cu 20 iulie 2013 conform Legii 372/2005 pentru tranzactiile aferente cladirilor (case, apartamente, spatii) privind vanzarea-cumpararea, inchirierea, receptia la finalizarea lucrarilor, este obligatorie emiterea Certificatului de performanta Energetica de catre un auditor energetic atestat.

Lipsa certificatului poate duce la anularea tranzactiei si neprimirea documentelor in vederea inregistrarii la organele fiscale

 

Ce este Certificatul Energetic ?

Certificatul Energetic cuprinde informaţii despre eficienţa energetică a unei clădiri, respectiv cantitatea de energie pe care o consumăm prin încălzirea, iluminarea şi producerea apei calde menajere într-o clădire sau într-un apartament, tinand cont de pierderi.

 

        Cat costa si cat dureaza emiterea Certificatului Energetic ?

 

        Termen de executie normal: max. 48 ore

        Garsoniera cu suprafata mai mica de 20 mp - 150 lei

        Garsoniera cu suprafata mai mare de 20 mp - 180 lei

        Apartament 2 camere - 240 lei

        Apartament 3 camere - 290 lei

        Apartament 4 camere - 320 lei

        Casa familiala - pornind de la 300 lei

 

        Termen de executie urgenta: 6 – 24 ore

 

Preturile sunt orientative si pot suferi mici modificari in functie de arhitectura cladirii, etajul cladirii (blocuri) si lipsa de informatii si documente aferente cladirii, etc.

 

Cine are dreptul de a emite Certificatul Energetic ?

Doar auditorii energetici atestati (cu stampila si drept de semnatura) sunt in masura sa emita acest certificat .

Solicitati legitimatia de auditor atestat persoanei care urmeaza sa va realizeze Certificatul Energetic ! Altfel riscati sa obtineti un certificat ieftin si ... nul.

 

Ce valabilitate are Certificatul Energetic ?

Este bine sa nu asteptati aparitia clientului pentru a solicita Certificatul Energetic: in acel moment veti avea mult mai multe probleme de rezolvat, de obtinut documente cu valabilitate limitata, de pregatit mutarea in noua locuinta, etc.

Valabilitatea Certificatului Energetic este de 10 ani de la data intocmirii, deci il puteti solicita oricand, fara a fi presati de timp.

 

Ce acte sunt necesare pentru eliberarea Certificatului Energetic ?

1.Copie dupa BI sau Cartea de Identitate a proprietarului

2.Copie act de proprietate al imobilului

3.Copie Plan Cadastral (releveu)

4.Extras de carte funciara

5.Date referitoare la imobil si instalatiile aferente (anul constructiei, structura peretilor ,instalatiile de incalzire, apa calda, ventilatie, aer conditionat, electrica, starea subsolului si a terasei imobilului, etc)

Pentru executia certificatului energetic este necesar si accesul in cladire pentru prelevare fotografii (centrala termica, ferestre, climatizare, etc), masuratori pereti, ferestre, plansee, culegere de informatii privind sistemul de incalzire, iluminat si mod de preparare apa calda.

Certificatul se poate efectua si in lipsa documentatie cadastrale: auditorul va poate preleva releveul ( contra cost )

 

Pentru ce tip de cladiri se elibereaza Certificatul Energetic ?

a) locuinte unifamiliale ( case, apartamente )

b) blocuri de locuinte

c) birouri

d) hoteluri si restaurante 

e) cladiri pentru servicii de comert

f) alte tipuri de cladiri consumatoare de energie.

 

 

  

   

 Ing. Draghici F. Constantin

 

 Certificate de performanta energetica

 Consultanta in reabilitari cladiri si instalatii

 Reducere consumuri energetice

 

 Telefon:   0742 121983,  0727 099761

 E-mail:     cstdraghici@yahoo.com

 Program:  luni - sambata, 08:00 – 19:00