Vanzare proprietate tip condominiu, in Galati, curte si anexa, ideala pentru birou sau oaspeti

Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare, localizata intr-o zona accesibila a orasului Galati, pe o strada paralela cu str. Domneasca, la cca. 8 minute distanta de mers pe jos fata de Parcul Carol (fost CFR).

Locuinta beneficiaza de o amplasare excelenta, aproape de facilitati precum: supermarket PENNY (la 2 minute distanta de mers pe jos), mall Shopping City la (cca.5 minute distanta cu masina), scoli, farmacii, statia pentru mijloacele de transport public in comun se afla in imediata vecinatate.

Aceasta proprietate situata la parter, intr-un imobil tip condominiu, este ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case, dar cu avanatajele unui spatiu mai compact si bine compartimentat.

Construit in perioada interbelica, integral din caramida cu pereti grosi de 45 cm, acest imobil confera un confort termic si fonic deosebit si o structura extrem de rezistenta.

Descriere proprietate principala:
-Suprafata utila 62mp;
-Compartimentare: doua camere, camara, baie proprie (dotata cu dus, obiecte sanitare) si casa scarii cu acces catre un subsol extrem de spatios, ideal pentru amenajarea unei crame sau spatiu generos de depozitare.

Anexe in curte:
-Bucatarie amenajata intr-o anexa de 10 mp, separata de corpul principal;
-Anexa in sup. de 17 mp, dotata cu baie proprie care este ideala pentru birou, camera de oaspeti, atelier sau spatiu independent de locuit.

Teren:
-Suprafata totala aferenta: 131 mp din care 22 mp reprezinta cota indiviza iar diferenta 109 mp in folosinta exclusiva, din care cca. 20 mp reprezinta curte libera, perfecta pentru relaxare sau un mic foisor.

Ca si imbunatatiri putem enumera:
-instalatia electrica si sanitara au fost inlocuite complet;
-tavanele au fost izolate cu vata minerala si placate cu rigips;
-usi interioare si exterioare noi; ferestre pvc cu geam termopan
-curtea a fost pavata integral pentru un aspect ingrijit si functional.

Imobilul este racordat la toate utilitatile iar sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaze naturale montata recent si calorifere.

Aceasta locuinta ofera combinatia perfecta intre farmecul unei constructii interbelice si confortul modern, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati independente, oferind un mix echilibrat intre spatiu interior functional si zone exterioare utile.

Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea, spatiul bine compartimentat si accesul rapid catre toate facilitatile urbane.

Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.

Disponibil imediat ! Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.

Pretul suporta negociere in limite normale !

Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie

0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim

Agentia RAIAN Galati.