Vanzare apartament 3 camere dec in Galati, I.C Frimu, parter cu gradina

Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta de vanzare in EXCLUSIVITATE, un apartament cu 3 camere decomandate situat in Galati, Cartier I.C Frimu, pozitionat la parterul unui bloc cu 4 etaje construit in anul 1990.
O locatie foarte cunoscuta care se remarca prin proximitatea fata de numeroase puncte de interes si prin accesibilitatea catre toate zonele orasului.

Pozitionarea imobilului aproape de Str. 1 Decembrie 1918 ofera un acces facil catre toate punctele de interes ale orasului si in acelasi timp, beneficiaza de toate facilitatile unei zone active, pline de magazine, farmacii, statii ale tuturor mijloacelor de transport in comun etc.

Compartimentare:
Atent gandit, acest imobil compus din 3 camere este compartimentat astfel: hol spatios cu dressing, bucatarie generoasa cu balcon, living, 2 dormitoare si doua grupuri sanitare dintre care unul este dotat cu cada si fereastra pentru aerisire naturala.

Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1990) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila (cca.70 mp) si compartimentare dar si un avantaj rar intalnit: acces direct din balcon in gradina din fata blocului (un spatiu intim, perfect pentru relaxare, joaca sau amenajari personale).

Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara si interioara din pvc cu geam termopan, instalatii sanitare si electrice inlocuite; bransament individual la apa rece; usa metalica la intrare, camerele au fost parchetate iar bucataria impreuna cu holul si cele doua grupuri sanitare au fost placate cu gresie si faianta.

Apartamentul sta foarte bine la capitolul lumina naturala fiind pozitionat pe (SUD), cu vedere pe spatele blocului, o priveliste relaxanta si trafic inexistent.

Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie (MOTAN) montata recent cu instalatie de calorifere din aluminiu, precum si o izolatie termica exterioara de 10 cm, care anvelopeaza in intregime apartamentul, iar climatizarea este asigurata de prezenta a 3 unitati de aer conditionat (cate una in fiecare incapere).
Toate utilitatile sunt cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.

Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.

Se vinde partial mobilat conform fotografiilor de prezentare, cu electrocasnice, toate in perfecta stare de functionare.

Un apartament rar, cu gradina, locuinta ideala pentru cei care isi doresc confort urban cu un strop de natura.

Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !

Pretul este usor negociabil!

Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.

Apartamentele la parter, cu gradina si acces direct din balcon, sunt extrem de cautate si apar rar pe piata.
Daca iti doresti un spatiu cu personalitate, functional si cu un plus de intimitate, acesta este momentul potrivit!

Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim,
Agentia RAIAN Galati.