Vanzare vilă P+1 in Galati, zona Metro, arhitectură si finisaje moderne, la cheie !

Imaginează-ți că, după o zi de lucru, la doar câteva minute de oraș, ajungi într-un loc în care ritmul se schimbă. Îți lași grijile la poartă, te așezi pe terasă cu un pahar de vin, citești câteva pagini dintr-o carte în timp ce balansoarul se mișcă ușor, iar în weekend aprinzi grătarul, petreci timp alături de familie și prieteni sau alegi pur și simplu să te răcorești în piscină. Când vremea se răcește, serile își schimbă atmosfera, iar șemineul devine locul în jurul căruia se adună întreaga familie.

Dacă acesta este modul în care îți imaginezi acasă, merită să descoperi această proprietate.

ProActiv Imobiliare vă oferă în exclusivitate, cu 0% comision pentru cumpărător, posibilitatea de a achiziționa o vilă situată în zona metropolitană a municipiului Galați, în apropierea magazinului Metro, cu acces din primul sens giratoriu, pe Aleea Energiei. Poziționarea oferă avantajul unei legături rapide cu orașul, timpul de acces fiind comparabil sau chiar mai redus decât din unele cartiere ale municipiului, beneficiind în același timp de nivelul taxelor și impozitelor aferente localității Sat Costi.

Proprietatea îmbină o arhitectură contemporană cu o compartimentare practică și o amenajare atent realizată. Curtea este concepută ca un spațiu destinat relaxării, iar interiorul păstrează un echilibru între funcționalitate și estetică. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari să o poată utiliza imediat după achiziție.

La parter regăsim un living generos deschis către bucătărie, o terasă, o baie și garajul, spații gândite pentru activitățile cotidiene și pentru timpul petrecut împreună cu familia. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu, o baie și două terase. Mobilierul și finisajele au fost alese într-o manieră echilibrată, astfel încât fiecare încăpere să ofere atât confort, cât și o imagine unitară.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este alcătuită din teren în suprafață de 217 mp și construcția edificată pe acesta, cu regim de înălțime P+1E, finalizată în anul 2019. Imobilul are o suprafață desfășurată de 176 mp și o suprafață utilă de 126 mp.
Construcția este realizată pe structură din stâlpi și grinzi din beton armat, cu zidărie din BCA și sistem de izolație termică exterioară. Confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire în pardoseală, alimentat de o centrală termică pe gaz Ariston, precum și de cele trei aparate de aer condiționat, echipate cu tehnologie inverter, tâmplăria este din PVC cu geam tripan, iar acoperișul este realizat din tablă tip Lindab. Imobilul este încadrat în clasa energetică A.

Curtea beneficiază de sistem automatizat de irigare cu aspersoare, sistem de supraveghere video și o amenajare care permite utilizarea sa pe tot parcursul sezonului cald. Proprietatea este racordată la rețelele de gaze naturale, apă și energie electrică și dispune de fosă septică.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă sistemul fotovoltaic instalat, cu o putere de 5,91 kW, care contribuie la reducerea costurilor cu energia electrică.

Zona a cunoscut o dezvoltare constantă în ultimii ani, fiind alcătuită preponderent din locuințe noi. În imediata apropiere se află magazinul Metro, stație pentru transportul public, complexul comercial Traian Nord, supermarketul Lidl, covrigăria Luca, complexul turistic Brateș, ceea ce asigură acces rapid către facilitățile necesare vieții de zi cu zi.

Această proprietate se adresează persoanelor care își doresc mai mult decât o locuință. Se adresează celor care caută un spațiu în care confortul, timpul petrecut acasă și apropierea de oraș se completează firesc.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Contact: 0756 633 251 – Robert Nițu
E-mail: contact@agentiaproactiv.ro
Preț: 199.000 euro
0% comision pentru cumpărător!

• Numele dumneavoastra:
• E-mail-ul dumneavoastra:
• Mesajul dumneavoastra: